Intr-o lume care evolueaza rapid, industria imobiliara nu face exceptie de la puterea de transformare a tehnologiei. Incorporarea inteligentei artificiale in imobiliare a inaugurat o noua era a inovatiei, oferind o multitudine de avantaje care remodeleaza modul in care proprietatile sunt cumparate, vandute si gestionate.
Adoptarea inteligentei artificiale in industria imobiliara reflecta o miscare mai larga catre valorificarea tehnologiei pentru a imbunatati eficienta, a reduce costurile si a oferi servicii mai personalizate. Are implicatii atat pentru bunurile imobiliare rezidentiale, cat si pentru cele comerciale. Solutiile imobiliare AI au fost solicitate de multi factori.
AI in industria imobiliara este mai mult decat o tendinta; este o schimbare de joc. Aceasta postare de blog exploreaza beneficiile remarcabile pe care AI le aduce in prim-planul acestui sector. De la automatizarea evaluarii proprietatilor pana la furnizarea de informatii bazate pe date, AI optimizeaza procesele, facandu-le mai eficiente, mai rentabile si centrate pe client.
Ce este AI in industria imobiliara?
Inteligenta artificiala este folosita pentru a imbunatati diferite aspecte ale tranzactiilor imobiliare si ale managementului. Aceasta include evaluarea automata a proprietatilor, analize predictive pentru a determina tendintele pietei, chatbot pentru a raspunde la intrebarile clientilor si functii pentru casa inteligenta, cum ar fi eficienta energetica si securitatea.
Inteligenta artificiala in domeniul imobiliar poate fi folosita si pentru a analiza datele in vederea identificarii posibilitatilor de investitii si a eficientiza cautarea proprietatilor. O companie de dezvoltare AI joaca un rol esential in integrarea AI generativa in industria imobiliara.
Expertiza lor permite crearea de sisteme care sporesc eficienta, reduc costurile de operare si ofera clientilor experiente superioare, inclusiv recomandari personalizate. Acest lucru accelereaza procesele de luare a deciziilor, ridicand experienta generala a utilizatorului in tranzactiile imobiliare.
De ce poate fi benefica investitia in IA in industria imobiliara?
- Piata cu amanuntul AI a fost evaluata la 6,32 miliarde de dolari americani in 2022. Se asteapta sa creasca la un CAGR de 30,5% intre 2021-2028.
- Valoarea investitiei in proptech a fost de peste 24 de miliarde de dolari, cea mai mare inregistrata vreodata.
- In 2021, veniturile companiilor imobiliare globale au fost estimate la 9,5 miliarde de dolari SUA. Este de asteptat sa creasca cu un CAGR de 4,8% din 2021 pana in 2030.
- SUA a condus lumea in investitii in proptech cu 61,1 miliarde de dolari, mai mult decat orice alta tara.
- La intrebarea care ar putea fi rezultatul potential al inteligentei artificiale (AI), in luarea deciziilor de investitii, pentru investitori, aproape 80% dintre respondenti au dat un raspuns pozitiv.
- Pana in 2025, se estimeaza ca AI va genera inca 97 de milioane de locuri de munca si va elimina 85 de milioane de locuri de munca actuale, potrivit Forumului Economic Mondial.
Pe fondul cererii tot mai mari de AI in domeniul imobiliar, companiile folosesc serviciile de dezvoltare a aplicatiilor iOS si Android pentru a-si imbunatati operatiunile de afaceri imobiliare. Aceasta miscare strategica isi propune sa valorifice progresele tehnologice, oferind un avantaj competitiv si incurajand cresterea afacerilor in sectorul imobiliar dinamic.
Avantajele cheie ale AI in industria imobiliara
Aplicarea AI in domeniul imobiliar s-a dovedit a fi avantajoasa. Deci, conform furnizorului de servicii de dezvoltare AI , urmatoarele beneficii ale AI in industria imobiliara pot fi definite cu automatizarea procesului de afaceri si o analiza imbunatatita a pietei:
● Imbunatatiti evaluarea proprietatii:
Algoritmii bazati pe inteligenta artificiala sunt capabili sa analizeze o gama larga de date, inclusiv atribute, istoricul vanzarilor, tendintele pietei si proprietati comparabile. Acest lucru le permite sa ofere evaluari mai precise si obiective. Acest lucru imbunatateste transparenta, reduce partinirea si permite decizii mai bune privind preturile si vanzarile.
● Cautare eficienta de proprietati:
Algoritmii AI pot adapta recomandarile de proprietate pe baza informatiilor personale despre un proprietar sau cumparator, preferintele acestora, bugetul si locul in care locuiesc. Algoritmii AI pot afisa listari relevante care indeplinesc anumite criterii pentru a face cautarea proprietatilor mai eficienta. Acest lucru economiseste timp atat pentru cumparatori, cat si pentru AI pentru agentii imobiliari.
● Analize predictive pentru investitii:
AI este capabila sa analizeze variabilele economice, demografia si modelele pietei imobiliare. Acest lucru permite AI sa prezica aprecierea imobiliara, sa identifice oportunitatile de investitii si sa evalueze riscurile. Aceste informatii vor ajuta investitorii imobiliari sa ia decizii de investitii mai bune, sa-si optimizeze portofoliile si sa-si maximizeze rentabilitatea.
● Servicii imbunatatite pentru clienti:
Chatbotii si asistentii virtuali activati cu inteligenta artificiala pot raspunde imediat la intrebarile clientilor, pot ajuta cu intrebarile legate de proprietate, pot programa vizionari sau pot raspunde la intrebarile frecvente. Optimizeaza experienta consumatorului oferind suport si informatii la timp 24/7.
● Gestionarea inteligenta a proprietatii:
AI poate imbunatati gestionarea proprietatii analizand datele de la milioane de senzori IoT instalati in milioane de cladiri. Acest lucru permite controlul automat al temperaturii, optimizarea energiei si intretinerea predictiva.
● Procese eficiente de tranzactie:
Inteligenta artificiala poate automatiza si eficientiza tranzactiile imobiliare. Procesarea si analiza documentelor bazate pe inteligenta artificiala poate accelera sarcini precum revizuirea contractelor, munca titlului, cautarea si gestionarea contractului de inchiriere prin reducerea documentelor si minimizarea erorilor.
Cu toate acestea, este esential sa stim ca costul dezvoltarii unei aplicatii mobile pentru astfel de solutii imobiliare bazate pe inteligenta artificiala variaza in functie de complexitate, caracteristici si resurse de dezvoltare.
● Informatii despre piata si luarea deciziilor:
AI poate procesa si analiza cantitati mari de date de pe piata imobiliara, oferind informatii valoroase despre tendintele pietei, modelele de preturi si dinamica cererii-oferte. Ajuta profesionistii din industria imobiliara sa ia decizii informate, cum ar fi identificarea pietelor tinta, strategii de pret si oportunitati de investitii.
5 utilizari ale inteligentei artificiale in industria imobiliara
Acum trebuie sa va intrebati „cum sa folositi ai in imobiliare?”. Inteligenta artificiala transforma industria imobiliara, introducand solutii inovatoare care simplifica procesele, sporesc eficienta si ofera informatii valoroase.
Conform companiei de dezvoltare a aplicatiilor de invatare automata, mai jos sunt cateva dintre cele mai populare utilizari ale AI pe care trebuie sa le verificati:
1. Analiza predictiva:
Analiza predictiva este cea mai practica si comuna utilizare a inteligentei artificiale in domeniul imobiliar. PA impreuna cu inteligenta artificiala sunt folosite pentru a estima valoarea proprietatii.
Zillow’s (Z 0,49%) si ZG 0,73%, principala piata imobiliara online, utilizeaza AI pentru a furniza „Zestimates”, estimari proprii de evaluare, precum si recomandari personalizate, planuri si fotografii.
Redfin, un rival (RDFN -3,02%), foloseste si AI pentru a face estimari similare. S-a incheiat un parteneriat cu OpenAI, creatorul ChatGPT, cu un plugin de cautare care se bazeaza pe chat si poate ajuta utilizatorii sa gaseasca casa perfecta.
Se prognozeaza ca IA in investitiile imobiliare comerciale este esentiala. Investitorii, economistii si agentiile folosesc AI pentru a prognoza directia pietelor imobiliare, pentru a castiga un avantaj fata de concurenta si pentru a cumpara la cel mai bun pret.
2. Modelare 3D:
Reprezentarile vizuale devin din ce in ce mai importante pentru imobiliare. Este doar una dintre multele industrii care profita de grafica computerizata bazata pe inteligenta artificiala, care le permite utilizatorilor sa exploreze un spatiu virtual.
Matterport (MTTR 4,72%) este lider in industria tehnologiei. Acesta creeaza tururi 3D ale proprietatilor, permitand potentialilor cumparatori sa vada o proprietate cu realitate augmentata sau alte caracteristici fara a fi nevoie sa mearga personal pe site.
Mareste numarul de cumparatori, deoarece oricine are un dispozitiv conectat la internet poate vedea proprietatea. Tehnologia ajuta agentii, cumparatorii si vanzatorii sa economiseasca bani prin screening-ul potentialilor cumparatori.
Startup-urile au dezvoltat tehnologii similare pentru a afisa redari ale proprietatilor care nu au fost inca construite. Unele startup-uri cu inteligenta artificiala imobiliara se concentreaza pe sprijinirea arhitectilor, oferind instrumente de inteligenta artificiala pentru agentii imobiliari, care ofera estimari ale costurilor cu inteligenta artificiala imobiliara pentru diferite modele.
Pe langa aceste servicii, unele startup-uri ofera si servicii de intretinere a aplicatiilor imobiliare , asigurandu-se ca aceste aplicatii bazate pe inteligenta artificiala raman actualizate si functionale, contribuind la functionarea fara probleme a ecosistemului imobiliar. Aceasta convergenta a inteligentei artificiale si a proprietatilor imobiliare revolutioneaza modul in care proprietatile sunt proiectate, comercializate si intretinute.
3. Dispozitive Smart Home:
Tehnologia proprietatii este adesea trecuta cu vederea in comparatie cu REIT-urile in valoare de sute de milioane de dolari. Proptech, cunoscuta si sub numele de tehnologie proprietatii, este o nisa in crestere rapida in sectorul imobiliar. Accentul este pus pe dispozitivele care permit proprietarilor si proprietarilor de case sa-si monitorizeze de la distanta proprietatile.
Sunt incluse sonerii si incuietori inteligente, termostate cu camere si alte dispozitive pentru casele inteligente. AI permite dispozitivelor sa invete preferintele utilizatorilor si sa adapteze setarile in consecinta. Acestea va pot reduce costurile cu utilitatile, va pot spori fericirea chiriasilor si va pot informa pe proprietari.
4. AI in managementul proprietatii:
Managementul proprietatii este un subsector important in domeniul imobiliar. Inteligenta artificiala poate fi, de asemenea, utilizata pentru a ajuta managerii sa verifice chiriasii, sa colecteze platile de inchiriere si sa programeze intretinerea.
Chatbot-urile AI, dezvoltate de o companie de dezvoltare a aplicatiilor mobile, joaca un rol esential in depistarea chiriasilor in industria imobiliara. Ei simplifica intrebarile despre tarifele de inchiriere, disponibilitate si procesele de aplicare, reducand semnificativ volumul de munca al agentilor umani, imbunatatind in acelasi timp serviciul pentru clienti.
Automatizarea fluxurilor de lucru, colectarea datelor si procesarea platilor pot fi toate automatizate folosind AI. Asistentii AI pot fi folositi si pentru a crea rapoarte care urmaresc performanta leasingului si ajuta la imbunatatirea ratelor de ocupare si a eficientei operationale.
5. Ipoteci:
Inteligenta artificiala, cum ar fi creditele ipotecare, devine din ce in ce mai populara. Subscrierea AI utilizeaza AI pentru a evalua datele debitorului, cum ar fi scorurile de credit si veniturile, pentru a determina profilul de risc al imprumutatului si cea mai buna rata de perceput.
Inteligenta artificiala este capabila sa automatizeze sarcinile de deservire a imprumuturilor, inclusiv procesarea platilor si prevenirea fraudei. Rocket Companies (RKT 1,28%), de exemplu, foloseste inteligenta artificiala pentru a lua decizii aproape instantaneu cu privire la aplicatiile de inteligenta artificiala ipotecara in domeniul imobiliar .
Cateva exemple de IA in industria imobiliara
Companiile imobiliare folosesc tehnologii precum robotica, inteligenta artificiala, internetul obiectelor, invatarea automata si multe altele pentru a crea o schimbare de paradigma in industrie.
Aceste companii folosesc AI pentru a revolutiona investitia, cumpararea si vanzarea in proprietate. Iata cinci companii imobiliare de inteligenta artificiala care folosesc inteligenta artificiala si invatarea automata pentru a creste interesul investitorilor, conform companiei de dezvoltare a aplicatiilor mobile imobiliare.
1. Calea cheii
Keyway este un manager de investitii imobiliare alimentat de AI. Utilizeaza AI, stiinta datelor si alte tehnologii pentru a obtine rezultate mai bune. Compania ofera modele de servicii, cum ar fi inchiriere pentru proprietate sau tranzitie catre proprietarii de proprietati multifamiliale, medici de cabinet privat, stomatologi si medici veterinari din industria sanatatii.
2. Zillow
Zillow este un brand de incredere in industria imobiliara. Utilizeaza AI pentru a analiza imagini digitale si alte valori relevante pentru valorile proprietatilor pentru a oferi estimari gratuite. Aceasta tehnologie foloseste o retea neuronala care este antrenata folosind seturi de date vaste de milioane de fotografii cu valorile corespunzatoare de acasa.
Crearea de aplicatii imobiliare precum Zillow poate aduce beneficii companiilor prin furnizarea de evaluari precise a proprietatilor, atragerea utilizatorilor si facilitarea deciziilor informate pe piata imobiliara competitiva.
Reteaua neuronala extrage informatii relevante din fotografiile noilor listari de proprietati „citindu-le”. Estimarile bazate pe inteligenta artificiala proiecteaza valorile proprietatilor cu o rata de eroare medie nationala de doar 2,4%. Acest lucru contribuie la predictii foarte precise.
3. Redfin
Redfin, un broker imobiliar, creditor si renovator bazat pe tehnologie, foloseste inteligenta artificiala pentru evaluarile automate ale proprietatilor. Acestea combina analiza datelor AI si expertiza umana pentru a oferi evaluari precise pentru AI pentru agentii imobiliari.
Cu toate acestea, este vital sa stiti ca atunci cand investiti in dezvoltarea unei aplicatii imobiliare precum Redfin, ar trebui mai intai sa determinati costul dezvoltarii aplicatiei imobiliare.
4. Intregul
Entera este unul dintre cele mai proeminente exemple de inteligenta artificiala utilizata in afaceri. Acesta opereaza in industria imobiliara si ofera o platforma de informatii imobiliare pentru investitii imobiliare rezidentiale care utilizeaza AI pentru a automatiza procesele si pentru a oferi analize inteligente. Compania este activa pe pietele din SUA si platforma sa proceseaza peste 1.000 de tranzactii pe luna.
5. Trulia
O platforma imobiliara binecunoscuta, Trulia, foloseste AI pentru a imbunatati experienta utilizatorului si pentru a oferi sugestii personalizate. Aceasta platforma bazata pe inteligenta artificiala utilizeaza algoritmi avansati pentru a personaliza sugestiile de proprietate in timp real, tinand cont de preferintele utilizatorilor si de istoricul cautarilor. In plus, diverse startup-uri urmaresc sa creeze o aplicatie mobila pentru explorarea proprietatii fara probleme si personalizata din mers.
Viitorul AI in industria imobiliara
Impactul AI asupra industriei imobiliare prin robotica, algoritmi de invatare profunda si invatarea automata in domeniul imobiliar comercial este semnificativ. Aceste exemple si cazuri de utilizare ale inteligentei artificiale in domeniul imobiliar arata modul in care aceasta tehnologie revolutionara are un impact mare in domenii precum analiza predictiva, automatizarea fluxului de lucru si vizualizarea datelor.
Acest lucru arata potentialul enorm al inteligentei artificiale pentru imobiliare si modul in care poate cataliza o schimbare de paradigma pe piata. Este momentul potrivit pentru startup-uri si antreprenori sa investeasca in dezvoltarea de aplicatii imobiliare cu tehnologie bazata pe inteligenta artificiala.
Deci, daca ai o afacere imobiliara si vrei sa dai un impuls, atunci trebuie sa angajezi dezvoltatori dedicati care pot crea o aplicatie imobiliara cu tehnologie AI.
Ne putem astepta ca evolutia sa sa fie mai transformatoare in urmatorii cativa ani, deoarece AI este din ce in ce mai integrata in industria imobiliara. AI este probabil sa schimbe jocul pentru companiile imobiliare, deoarece continua sa-si extinda orizonturile.
Inteligenta artificiala poate revolutiona industria imobiliara, oferind profesionistilor instrumente si perspective avansate care le vor permite sa navigheze pe piata si sa faca noi listari.
De asemenea, vor putea oferi clientilor o experienta exceptionala si vor putea creste eficienta operationala. Investitorii, agentii si cumparatorii pot beneficia cu totii de oportunitatea de a economisi bani si timp.
Companiile imobiliare care integreaza AI pentru dezvoltarea imobiliara si isi valorifica eficient capacitatile pot crea noi oportunitati, pot adauga valoare si pot contribui la modelarea viitorului industriei lor.
Investitorii si cumparatorii vor putea naviga prin conditiile normale de piata, dar uneori dificile. Acest lucru va elimina toata frustrarea si nelinistea de a cumpara proprietati.
